En los campos de la arquitectura e ingeniería, la construcción es el arte o técnica de fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido más amplio, se denomina construcción a todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificación predeterminada.

 

También se denomina construcción a una obra ya construida o edificada, además a la edificación o infraestructura en proceso de realización, e incluso a toda la zona adyacente usada en la ejecución de la misma.

 

Tipos de construcciones

 

Hay cinco tipos generales de construcciones:

 

1. Residencial

2. Comercial

3. Industrial

4. Obras públicas

5. Obras Institucionales

 

El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios:

 

Planeación del proyecto.

 

1. Plano Arquitectónico

2. Plano Estructural

3. Plano de Instalación Hidráulica y Sanitaria

4. Plano de Instalación Eléctrica

5. Plano de Instalación de Gas

6. Plano de Elementos Complementarios

7. Plano de Acabados

 

Calculo de costos y presupuestos.

 

Se hace un cálculo general de todos los gastos materiales, mano de obra y maquinaria necesaria.

 

Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas.

 

Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y separan la construcción u obra de los espacios públicos. Suele ser de materiales ligeros, para facilitar su rápida instalación e desinstalación.

Instalación de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas técnicas, vestuarios y servicios. Suelen ser contairnes o bóvedas provisionales, en donde se almacenan los documentos referentes a la obra: planos, cálculos, memorias técnicas, etc. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.

 

 

 

 

Preparación del terreno

 

1. Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.

2. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las líneas generales de la estructura.

3. Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.

 

Cimentación

 

Excavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y muros de sótano.

 

Estructura general

 

1. Armado de Castillos

2. Armado de Trabes

3. Armado de Cerramiento

4. Armado de Losas

5. Armado de Escaleras

6. Armado de Cisterna

 

Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.

 

Colados

 

Se hace el colado de muros, losas, castillos, trabes y de la Cisterna.

 

Instalaciones

 

1. De agua potable, electricidad, iluminación física, calefacción, saneamiento, y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.

2. Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles solares, etc.

 

Cubierta

 

Se hace el aplanado de la estructura en general como losas, muros, castillos etc.

 

Cerramientos perimetrales

 

Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.

 

Impermeabilizaciones y aislamientos

 

Impermeabilización de cubiertas, terrazas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acústicos y térmicos.

 

Cerramientos interiores

 

Tabiquería y precercos de puertas.

 

Acabados interiores

 

Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mármoles. Pinturas y tapices.

 

Carpintería

 

Puertas y ventanas de madera. Persianas.

 

Cerrajería

 

Puertas y ventanas metálicas. Rejas.